TÉRMINOS Y CONDICIONES DELOCAL

Términos y Condiciones Generales de Contratación del uso del sitio Web DELOCAL.CO IMPORTANTE
Este documento es muy importante, por favor lea atenta y cuidadosamente antes de aceptar y utilizar los servicios en cualquier momento. Estas condiciones contienen información importante sobre derechos y obligaciones legales de acuerdo a la normatividad vigente. Al utilizar el sitio Web para alquiler temporal, usted acepta cumplir los términos y condiciones y estar legalmente vinculado a ellos, se convierta o no en un usuario registrado en los Servicios. Si no está de acuerdo con estos Términos, no tendrá derecho a obtener información, ni a continuar utilizando el sitio web.

El uso del sitio web para alquiler temporal se regirá por las siguientes CLÁUSULAS

PRIMERA.- TITULARIDAD: La titularidad del sitio web www.delocal.com (en adelante el SITIO WEB) corresponde a la sociedad GUAYCA S.A.S. (en lo sucesivo DELOCAL) con domicilio en la carrera 24 # 41 - 16, de Bogotá, con NIT 9010102584. contacto: Cel: 3114776155; Email: Cristian@delocal.co

SEGUNDA.- OBJETO DEL SITIO WEB: El SITIO WEB es una plataforma para alquiler temporal tiene como objeto facilitar el contacto entre ANFITRIONES que tienen espacios o locales para alquilar comercialmente con USUARIOS que buscan alquilar dichos espacios. El SITIO WEB opera como un espacio a través de la cual los ANFITRIONES pueden ofrecer sus locales o espacios comerciales para alquiler temporal y los USUARIOS pueden obtener información y alquilarlos directamente con los ANFITRIONES. El SITIO WEBes el contacto entre los ANFITRIONES y los USUARIOS. El SITIO WEB operará mediante una página web o cualquier otro medio que permita contactar los anfitriones con usuarios y obtener información de los espacios o locales para alquilar comercialmente. DELOCAL actúa frente a ellos como un mero proveedor de servicios de tecnología y otros productos y servicios de valor añadido.

TERCERA.- PARTES: Para las partes que intervienen en el servicio es de obligatorio cumplimiento estos términos y condiciones. Son PARTES para efectos de este servicio: (i) GUAYCA SAS (en lo sucesivo DELOCAL) en calidad de propietaria y administradora del SITIO WEB. (ii) los que disponen de los espacios de los locales y espacios comerciales que ofrecen a través del SITIO WEB, en adelante ANFITRIONES, (iii) las personas que obtienen información y pueden tomar en alquiler los locales o espacios ofertados mediante el SITIO WEB, en adelante USUARIOS. Las PARTES usuarias del SITIO WEB deben ser personas jurídicas debidamente constituidas y registradas ante las entidades competentes colombianas y/o personas naturales mayores de edad y con capacidad legal de contratar. Las personas que no tengan capacidad legal de contratar, deben hacer uso del El SITIO WEB
mediante su representante legal.

TERCERA.- CALIDAD DE DELOCAL: DELOCAL actúa frente a los anfitriones y usuarios como un proveedor y administrador del SITIO WEB. DELOCAL no es parte de la relación contractual entre el ANFITRIÓN y el USUARIO ni dispone de derecho de propiedad o de uso alguno sobre el espacio o local. DELOCAL actúa como intermediario en la tarea de poner en relación a dos o más personas a través del SITIO WEB, con el fin de que celebren un negocio comercial, sin estar vinculado a las partes. DELOCAL no es parte de ningún acuerdo firmado entre los ANFITRIONES y los USUARIOS, ni tampoco es una agencia inmobiliaria, agente o aseguradora. DELOCAL no tiene ningún control sobre la conducta de ANFITRIONES, USUARIOS y otros usuarios del SITIO WEB y en consecuencia se excluye de toda responsabilidad frente a los ANFITRIONES, USUARIOS y terceros. DELOCAL no es parte en el contrato de alquiler que acuerden las PARTES, y sólo opera como un intermediario para facilitar y poner en contacto a las PARTES.

CUARTA.- OBLIGACIONES DE DELOCAL: DELOCAL se obliga a administrar el SITIO WEB de forma eficiente y objetiva para la oferta de los espacios y locales. Así mismo de brindar la información oportunamente a las PARTES y ser un facilitador para que los ANFITRIONES y USUARIOS logren un satisfactorio acuerdo. DELOCAL se obliga a visitar previamente los espacios o locales comerciales antes de ser subidos al SITIO WEB, con el fin de verificar el cumplimiento de las condiciones ofertadas por el ANFITRIÓN. DELOCAL garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del
espacio y características corresponden a la realidad del inmueble ofertado en el SITIO WEB. DELOCAL se obliga a pagar el precio de alquiler al ANFITRIÓN, una vez haya recibido el pago por el parte USUARIO.

QUINTA.- RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS: El registro del USUARIO en el SITIO WEB implica la aceptación de los Términos y Condiciones de Uso y cualquier otro texto legal aplicable a la relación con DELOCAL y la prestación de sus servicios. Los USUARIOS garantizan tener capacidad legal para contratar o actuar mediante sus representantes legales. Los USUARIOS son los únicos responsables de la veracidad y exactitud de los datos proporcionados a DELOCAL, a los ANFITRIONES y al resto de USUARIOS; DELOCAL podrá suspender o cancelar inmediatamente la cuenta del USUARIO en caso de que tenga dudas acerca de la veracidad o actualización de los datos proporcionados por éste. El USUARIO no podrá publicar en el SITIO WEB datos o información distinta a la estrictamente solicitada por DELOCAL; en especial, el USUARIO se abstendrá de publicar información de contacto a través de dichos campos. Los USUARIOS se comprometen a utilizar el SITIO WEB para los fines autorizados y dentro de la legalidad vigente. El USUARIO entiende que cada uso del ESPACIO puede estar sometido a la obtención de una licencia especial, por lo que se compromete a no utilizar el ESPACIO para cualquier uso distinto al específicamente contratado y acordado con el PROPIETARIO. Cualquier uso fraudulento o malintencionado puede dar lugar a las acciones civiles y penales correspondientes. Los USUARIOS no podrán realizar comunicaciones en nombre de DELOCAL sin el consentimiento expreso de la Empresa. El pago del precio del alquiler es una de las principales obligaciones del USUARIO; el incumplimiento de esta obligación, o la revocación injustificada de un pago comprometido o realizado, puede conllevar la cancelación de la cuenta y el inicio de acciones judiciales contra el USUARIO por parte de DELOCAL y por el ANFITRIÓN. El USUARIO debe realizar el pago de un depósito de seguridad pactado a discreción del ANFITRION, dado que el USUARIO será el único responsable de cualquier daño ocasionado al ESPACIO, incluyendo la celebración de actividades que reduzcan su valor en el mercado. El depósito de seguridad es por concepto de posibles daños ocasionados y pérdidas del mobiliario al inmueble, así como el costo de los daños y pérdidas, la restauración o reposición total mientras es utilizado por el USUARIO. El depósito de seguridad será devuelto al USUARIO tras desocupar el espacio alquilado en un periodo de máximo 5 días hábiles. El USUARIO debe devolver el ESPACIO al ANFITRIÓN en perfectas condiciones de utilización, al menos equivalentes a las condiciones en que los recibieron, incluyendo las condiciones de mantenimiento y salubridad. El USUARIO exime, expresamente, a DELOCAL de cualquier responsabilidad derivada de posibles daños y perjuicios ocasionados en el espacio o local por el USUARIO.

SEXTA.- RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE LOS ANFITRIONES: El registro del ANFITRIÓN en el SITIO WEB implica la aceptación de los Términos y Condiciones de Uso y cualquier otro texto legal aplicable a la relación con DELOCAL y la prestación de sus servicios. El ANFITRIÓN, manifiesta estar en la facultad legal de disponer del espacio para el alquiler, sea en calidad de propietario, poseedor arrendatario etc. En todo caso garantiza tener el título para disponer del espacio para el alquiler. El ANFITRIÓN es el único responsable de introducir la información correspondiente al espacio o local cuyo alquiler se ofrece a través del SITIO WEB, esta información debe ser veraz y actualizada, para evitar confusiones y costos de gestión innecesarios a la Empresa. El ANFITRIÓN no podrá publicar en el SITIO WEB datos o información distinta a la estrictamente solicitada por DELOCAL; en especial, el ANFITRIÓN se abstendrá de publicar información de contacto a través de dichos campos. Los ANFITRIONES garantizan tener capacidad legal para contratar o actuar mediante sus representantes legales. Al publicar sus materiales gráficos y escritos en el SITIO WEB, el ANFITRIÓN autoriza a DELOCAL y, en lo necesario, le otorga una licencia sobre todos los contenidos y obras publicados, no exclusiva, gratuita, de ámbito universal y por el período de duración de su relación profesional, para que DELOCAL publique dichos contenidos en el SITIO WEB. El ANFITRIÓN manifiesta ser titular u ostentar los derechos de propiedad intelectual e industrial, de imagen y cualquier otro derecho necesario para la utilización y explotación de los contenidos en la forma descrita en estas condiciones. El ANFITRIÓN responderá frente a DELOCAL por cualquier reclamación, sanción o multa impuesta a DELOCAL como consecuencia de una acción u omisión imputable al ANFITRIÓN y en especial por el incumplimiento de derechos de terceros como consecuencia del uso de materiales proporcionados por el ANFITRIÓN. El ANFITRIÓN es el único responsable del mantenimiento del espacio o local cuyo alquiler se ofrece a través del SITIO WEB, y de la provisión de los servicios ofrecidos, así como del pago de los impuestos, suministros, gastos y tasas asociadas a los mismos. En especial, el ANFITRIÓN es el único responsable de solicitar y mantener vigentes las licencias necesarias para el uso, el aprovechamiento o la celebración de las actividades declaradas como permitidas en el espacio o local. El ANFITRIÓN del espacio o local debe cederlo en perfectas condiciones de utilización, incluyendo los suministros básicos y las condiciones de seguridad, salud e higiene requeridas por la ley y por las licencias obtenidas, para los usos ofrecidos. En el caso de ofrecer complementos relacionados con el espacio o local, es ANFITRIÓN debe cumplir con la descripción, condiciones, calidad y permisos relacionados con la provisión de los servicios ofrecidos como complementos del mismo. El ANFITRIÓN deberá responder al USUARIO inmediatamente después de recibir una solicitud de RESERVA; DELOCAL podrá cancelar estas solicitudes si el ANFITRIÓN no responde a las mismas en el plazo de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes al envío de la solicitud. En el momento de la aceptación de cada una de las reservas, el ANFITRIÓN acepta un depósito de seguridad por parte del USUARIO como garantía en caso de daños y perjuicios al espacio. El depósito de seguridad no aplica por deterioros normales a la propiedad, por ejemplo, pintura descascarada en las paredes, el pulir del piso se desgasta o pintura desteñida o deslustrada. La contratación, fuera del SITIO WEB, de un ESPACIO que el USUARIO hubiese conocido a través de dicho SITIO WEB, siempre que éste no se gestione por DELOCAL, no se encuentra regulado por estas condiciones, sin perjuicio del sometimiento de esa operación al pago del precio de los servicios de DELOCAL por parte del ANFITRIÓN, de acuerdo con lo establecido en estas condiciones. El ANFITRIÓN emitirá a nombre del USUARIO la factura correspondiente al precio de la cesión del ESPACIO, por el precio completo de la TRANSACCIÓN y con los desgloses establecidos por la ley, sin descontar el precio de los servicios de DELOCAL, que serán objeto de la correspondiente factura, emitida por ésta. El reconoce que el servicio ofrecido por DELOCAL se prestará “como es”, por lo que no podrá exigir la implantación de especificaciones o funcionalidades especiales. Asimismo, el ANFITRIÓN reconoce que DELOCAL no garantiza ni asegura bajo cualquier forma un porcentaje determinado de ocupación de los espacios.
El ANFITRIÓN autoriza a DELOCAL a descontar del precio de alquiler la comisión correspondiente al servicio del SITIO WEB y girar la diferencia.

SÉPTIMA.- PROCESO PARA EL USO DEL SITIO WEB: El uso del SITIO WEB seguirá el siguiente proceso.
1. Búsqueda de espacios: Esta funcionalidad permite a los USUARIOS obtener información acerca de los espacios, con la disponibilidad de fechas en que los precisan; no es necesario ser un MIEMBRO registrado para acceder al catálogo de espacios, aunque el SITIO WEB podrá reservar algunos datos para los USUARIOS REGISTRADOS.
2. Registro: Para poder utilizar el SITIO WEB ofrecida por DELOCAL, puede que sea necesario registrarse, proporcionando los datos identificativos y toda la información requerida. Al introducir los datos, las partes se obligan a que toda la información proporcionada es verdadera, completa, precisa y actualizada. En caso de que DELOCAL tenga dudas acerca de la veracidad de la información facilitada por el USUARIO, podrá suspender o
cerrar inmediatamente su cuenta, según su criterio y sin previo aviso. Todas las transacciones llevadas a cabo se basarán en la información dada. DELOCAL no responde por los retrasos, gastos o daños debidos a información errada o por su falta de actualización. DELOCAL se reserva el derecho a rechazar el registro de cualquier PARTE.
3. Oferta del Espacio o local: El ANFITRIÓN debe enviar a DELOCAL la oferta del local así como la descripción detallada del espacio, las condiciones de alquiler y servicios incluidos. En la oferta el ANFITRIÓN deberá indicar toda la información del local y en especial: (1) ubicación y descripción del espacio (2) tiempo de disponibilidad para alquiler (3) precio del alquiler (4) servicios disponibles (5) requisitos exigidos (6) restricciones o limitaciones (7) condiciones particulares (8) seguros (9) imágenes fotográficas. DELOCAL agendará con el ANFITRIÓN una visita al espacio o local para verificar la información aportada. DELOCAL podrá brindar apoyo en la toma de fotografías del espacio como imágenes de la oferta. El ofrecimiento por parte del ANFITRIÓN de un ESPACIO debe realizarse de forma explícita, detallada, clara, veraz, real y actualizada. Una vez verificada la información del espacio por parte del ANFITRIÓN y DELOCAL se procederá a su publicación y oferta en el SITIO WEB a los USUARIOS. DELOCAL se reserva el derecho de rechazar cualquier espacio que, por sus características, descripción o por la información facilitada u omitida por el ANFITRIÓN, fuese susceptible de ser contrario a derecho, a las normas y las costumbres o a los presentes Términos y Condiciones.
4. Proceso de Reserva: El proceso de reserva de un espacio o local comercial a través del SITIO WEB seguirá los siguientes pasos:
4.1) Búsqueda de espacios: Esta funcionalidad permite a los USUARIOS obtener información acerca de los espacios o locales, en las de fechas de disponibilidad.
4.2) Solicitud de Reserva: si el USUARIO está interesado en tomar un alquiler de un espacio o local bajo las condiciones ofrecidas, puede solicitar la reserva del espacio durante un período de tiempo limitado. El envío de la solicitud de reserva no equivale a la contratación o el bloqueo del ESPACIO, sino que dicha solicitud podrá ser aceptada o denegada por el ANFITRIÓN, de acuerdo con la disponibilidad del local o de otras circunstancias que impidan la perfección de la operación de reserva.
4.3) Reserva de espacios: Equivale a la aceptación de la Reserva, por el ANFITRIÓN, en las condiciones particulares indicadas por éste y por el período solicitado por el USUARIO. El ANFITRIÓN deberá responder a las solicitudes de reserva en el plazo que, en cada momento, establezca DELOCAL . El incumplimiento de la obligación de responder en el plazo indicado equivaldrá a la denegación de la solicitud, lo que será comunicado por parte de DELOCAL al USUARIO. DELOCAL está en la facultada de suspender el uso del SITIO WEB, al ANFITRIÓN que omita el rechazo o aceptación de la reserva de forma reiterada.
4.4.) Diálogo entre ANFITRIONES y USUARIOS: El SITIO WEB autorizará y/o limitará la comunicación entre ANFITRIONES y USUARIOS para detallar o modificar condiciones o limitaciones particulares de cada espacio o local comercial cuando lo
considere necesario
4.5.) Acuerdo: Una vez aceptada la solicitud de Reserva por el ANFITRIÓN, se entenderá que las dos partes celebran y firman un Contrato De Alquiler Comercial A Corto Plazo en las condiciones acordadas en la reserva. El SITIO WEB generará automáticamente una versión del acuerdo de Contrato De Alquiler Comercial A Corto Plazo, que contendrá las condiciones particulares estipuladas por las partes.
4.6.) Contrato de Alquiler. Una vez las partes hayan acordado las condiciones de alquiler, se entenderá que han aceptado y firmado un contrato de alquiler comercial a corto plazo, que se regirá por los términos acordados en la etapa de reserva y por la legislación comercial colombiana para el contrato de arrendamiento. Como soporte de la operación DELOCAL generará el Contrato De Alquiler Comercial A Corto Plazo, y será enviado a las dos partes.
4.7.) Confirmación: Una vez que el acuerdo haya sido confirmado, DELOCAL lo notificará a ambas partes, junto con la documentación requerida legalmente en cada momento.
5. Pago por parte del USUARIO a DELOCAL: El USUARIO pagará el precio de alquiler fijado por anticipado en la oferta a DELOCAL a través de los medios de pago virtuales o de cualquier otro medio de pago disponible en cada momento dispuestos para poder realizar la reserva. Este precio incluirá todos los conceptos asociados en la oferta, en concreto: El total del precio del alquiler por el tiempo ofrecido, los servicios, e impuestos aplicables.
El USUARIO debe pagar el precio total con la anticipación mínima fijada en la oferta. DELOCAL recibirá el precio en representación del ANFITRIÓN y descontará del precio la comisión correspondiente por el servicio del El SITIO WEB y será responsable de
transferir al ANFITRIÓN el saldo correspondiente al precio del alquiler del local que corresponda.
6. Entrega del espacio o local: Una vez DELOCAL haya recibido el pago a satisfacción por parte del USUARIO, autorizará al ANFITRIÓN a la entrega del local en la fecha estipulada.
Para la entrega del espacio o local, no se requiere que le pago se haya efectivo al ANFITRIÓN, basta con que DELOCAL haya recibido el pago por parte del USUARIO.

NOVENA.- FORMA DE PAGO: El USUARIO pagará a DELOCAL el precio de sus servicios, de acuerdo con los importes que se publicarán en el SITIO WEB en cada TRANSACCIÓN. DELOCAL será responsable de traspasar al ANFITRIÓN el precio obtenido por el USUARIO, en las condiciones pactadas con el mismo. DELOCAL cobrará al USUARIO el precio de sus servicios, que aparecerá mostrado en el SITIO WEB durante el proceso de contratación, antes de la aceptación de la misma por el USUARIO. En cualquier caso, este precio será de, al menos TREINTA MIL PESOS($30.000), impuestos no incluidos por cada TRANSACCIÓN, independientemente del precio de la misma, incluso si ésta no tuviese un precio definido o éste fuese cero o inferior al mínimo. DELOCAL emitirá una factura al USUARIO que incluirá los conceptos separados de cesión del ESPACIO por parte del ANFITRIÓN, la comisión por gestión de dicha cesión por parte de DELOCAL y aquellos otros conceptos, tales como depósito de seguridad y servicios
adicionales de contratados con DELOCAL, que sean aplicables en cada caso. El ANFITRIÓN autoriza a DELOCAL a descontar del precio del alquiler, el pago por concepto de la comisión del SITIO WEB, y posteriormente pagar al ANFITRIÓN el saldo correspondiente.

DÉCIMA.- TRANSFERENCIA DEL PAGO AL ANFITRIÓN: DELOCAL recibirá el pago por concepto del alquiler en representación del ANFITRIÓN. Una vez descuente el pago de la comisión, comunicará al ANFITRIÓN la liquidación correspondiente y transferirá el saldo a favor del ANFITRIÓN, de acuerdo a la forma comunicada a DELOCAL. El porcentaje a aplicar sobre el importe total de los ingresos será el comunicado al ANFITRIÓN durante el
proceso. DELOCAL se obliga a pagar al ANFITRIÓN máximo dentro de los 8 días hábiles siguientes al pago por parte del USUARIO. DELOCAL comunicará al ANFITRIÓN la liquidación correspondiente a cada TRANSACCIÓN en el momento en que se confirme el pago por parte del USUARIO.
En caso de producirse una devolución o cancelación, DELOCAL procederá a las liquidaciones correspondientes en el plazo máximo de un mes natural.
DELOCAL emitirá una factura al ANFITRIÓN en contraprestación al precio deducido de los pagos por la TRANSACCIÓN por los motivos expresados.
DELOCAL realizará el pago de las cantidades correspondientes al PROPIETARIO en dos plazos: un 50% en el plazo máximo de una semana a la recepción de la factura emitida por el ANFITRIÓN a DELOCAL, y el resto en el plazo máximo de una semana una vez finalizada la cesión efectiva del ESPACIO del ANFITRIÓN al USUARIO. En caso de producirse una devolución o cancelación, DELOCAL retendrá las cantidades hasta que se resuelva la
incidencia. DELOCAL tendrá derecho a obtener la remuneración descrita en esta cláusula, no sólo sobre la Transacciones efectuadas a través del SITIO WEB, sino también sobre aquéllas realizadas por el USUARIO y al ANFITRIÓN a través de cualquier otro canal, incluso personalmente, cuando el primer contacto entre ellas o el conocimiento del ESPACIO por parte del USUARIO, se hubiese producido a través del SITIO WEB. A los efectos de esta cláusula, se considerará –con carácter ejemplificativo y no limitativo que el USUARIO ha conocido el ESPACIO a través del SITIO WEB cuando haya contactado con el ANFITRIÓN a partir de la publicación del ESPACIO en el SITIO WEB o a través de cualquiera de los canales facilitados por el SITIO
WEB. En cualquier caso, DELOCAL obtendrá del valor total a pagar al ANFITRIÓN un precio mínimo de SESENTA MIL PESOS ($60.000) por cada Transacción, independientemente del precio de la misma, incluso si ésta no tuviese un precio definido o éste fuese cero o inferior al
mínimo. No obstante lo dispuesto en los artículos anteriores, los costes de gestión de reservas, así como el uso del SITIO WEB por parte del ANFITRIÓN, se le concederá la comisión de DELOCAL a favor de este último cuando resulte de aplicación la MODALIDAD DE GESTIÓN BAJO PETICIÓN. Esta modalidad resultará de aplicación cuando el primer contacto entre ANFITRIÓN y USUARIO se hubiese producido a través de canales distintos del SITIO WEB y, el ANFITRIÓN hubiese invitado al USUARIO a formalizar la reserva del ESPACIO mediante la plataforma de DELOCAL.

DÉCIMA PRIMERA.- CANCELACIONES Y DEVOLUCIONES: El ANFITRIÓN puede elegir en el momento de publicar la oferta del espacio o local en el SITIO WEB las siguientes opciones de políticas de cancelación: 1) FLEXIBLE: (1 día). Si el USUARIO cancela con, al menos, 24 horas de antelación al
día y hora de entrada de la Reserva, se le reembolsará el 100 % del Precio total menos la comisión de DELOCAL e impuestos aplicables. Si el USUARIO cancela con menos de 24 horas de antelación al día y hora de entrada de la Reserva no se reembolsará el dinero. 2) MODERADA: (7 días). Si el USUARIO cancela con, al menos, 7 días de antelación al día y hora de entrada de la Reserva, se le reembolsará el 80% del Precio total menos la comisión de DELOCAL e impuestos aplicables. Si el USUARIO cancela con menos de 7 días de antelación al día y hora de entrada de la Reserva no se reembolsará los días u horas no disfrutados. 3) ESTRICTA: (30 días). Si el USUARIO cancela con, al menos, 30 días de antelación al día y hora de entrada de la Reserva, se le reembolsará el 80% del Precio total menos la comisión de DELOCAL e impuestos aplicables. Si el USUARIO cancela con menos de 30 días de antelación al día y hora de entrada de la Reserva no se reembolsará los días u horas no disfrutadas. Si el ANFITRIÓN cancela con menos días de los señalados en la política de cancelación elegida por éste, deberá pagar al USUARIO un valor correspondiente al 20% del valor del
alquiler pactado a título de cláusula penal. En todo caso deberá pagar la comisión a DELOCAL. En el caso de que se produzca la cancelación del ESPACIO por parte del USUARIO y/o el ANFITRION según las circunstancias definidas en estas políticas estándar, DELOCAL realizará las gestiones correspondientes para facilitar las transacciones económicas asociadas al caso, en un plazo máximo de TREINTA (30) días.

DÉCIMA SEGUNDA.- EXENCIONES DE RESPONSABILIDAD: Los ANFITRIONES Y USUARIOS, que tomen el servicio del SITIO WEB lo hacen bajo su propia cuenta y riesgo. Las partes reconocen y aceptan que DELOCAL solo presta el servicio del SITIO WEB y no hace parte ni es responsable por la ejecución del contrato de alquiler. DELOCAL no será responsable de ningún daño, incluyendo beneficios perdidos, pérdida de datos o pérdida de buena voluntad, interrupción de servicio, daños informáticos o fallos de sistema, o el costo de productos o servicios de sustitución, ni de ningún daño personal, lesiones corporales o angustia emocional que surja por el uso del SITIO WEB. DELOCAL se exonera contractual y extracontractualmente de toda responsabilidad derivada de los delitos informáticos. DÉCIMA TERCERA.- CONTRATO DE ALQUILER COMERCIAL A CORTO PLAZO: Un vez haya acuerdo entre las partes, DELOCAL enviará al correo electrónico registrado por las partes, un Contrato Comercial De Alquiler A Corto Plazo, en donde se indicarán las reglas aplicables al contrato de alquiler y las condiciones que se pactaron en el proceso de oferta y reserva.
Se entiende que hay voluntad de las partes y firmaron el contrato Comercial De Alquiler A Corto Plazo con la aceptación mutua de las condiciones de la oferta. DELOCAL enviará el contrato a las dos partes como soporte de la operación . El contrato de alquiler a corto plazo, se regirá por la legislación comercial vigente en Colombia por el Código de Comercio, en relación con los contratos de arrendamiento comercial en concreto. El contrato de alquiler a corto plazo firmado como resultado del uso del SITIO WEB, en ningún caso podrá tener una duración inferior a 8 horas, y mayor a 6 meses. El contrato de alquiler a corto plazo, firmado como resultado del uso del SITIO WEB en ningún caso será prorrogable. Siempre que se termine el plazo acordado el USUARIO deberá ser restituido al ANFITRIÓN. El contrato de alquiler a corto plazo, firmado como resultado del uso del SITIO WEB, en ningún caso podrá ser cedido a un tercero o sub arrendado. En ningún caso el ANFITRIÓN deberá requerir o desahuciar al USUARIO para la restitución del espacio o el local. El USUARIO se obliga a entregar el espacio o local en la fecha acordada en la reserva y en condiciones de disponibilidad plenas para el ANFITRIÓN. DELOCAL no es parte de la relación entre el ANFITRIÓN y el USUARIO, ni participa en la contratación o ejecución del acuerdo de alquiler a corto plazo. En consecuencia, cualquier reclamación, cancelación o devolución relacionada con la TRANSACCIÓN deberá ser gestionada según el acuerdo establecido entre el ANFITRIÓN y el USUARIO.

DÉCIMA CUARTA.- IMPUESTOS APLICABLES: Todas las operaciones que se deriven de esta transacción estarán sujetos a los impuestos de acuerdo a la legislación vigente en Colombia y territorial. En todo caso el impuesto será asumido por el responsable de acuerdo a la ley.

DÉCIMA QUINTA.- DEPÓSITO DE SEGURIDAD: El ANFITRIÓN acuerda un DEPÓSITO DE SEGURIDAD para ser pagado por el USUARIO, con el objetivo de hacer frente al pago de los daños sufridos por el ANFITRIÓN en relación al uso del ESPACIO por parte de los USUARIOS. El acuerdo del DEPÓSITO DE SEGURIDAD no constituirá una asunción de responsabilidades por parte de DELOCAL, ni conllevará la eliminación de la responsabilidad de los USUARIOS quienes responderán, en cualquier caso, frente al ANFITRIÓN, frente a DELOCAL, por los daños ocasionados en el ESPACIO.

DÉCIMA SEXTA.- USO DE MARCAS Y PROPIEDAD INTELECTUAL. COMUNICACIONES COMERCIALES: El ANFITRIÓN y el USUARIO autorizan a
DELOCAL a utilizar su nombre y símbolos comerciales o signos distintivos a efectos de referencia comercial y en espacios promocionales como, a modo de ejemplo no limitativo, google adwords. El ANFITRIÓN y el USUARIO aceptan el envío de materiales y comunicaciones promocionales y comerciales por parte de DELOCAL. Eventualmente, DELOCAL enviará estos materiales a los espacios a fin de que los ANFITRIONES los coloquen o instalen en los mismos, con fines promocionales.

DÉCIMA SÉPTIMA.- ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES: La utilización del SITIO WEB por parte de las partes implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este documento. En consecuencia, las PARTES deben leer atentamente las presentes condiciones de uso y política de privacidad en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el SITIO WEB, ya que pueden sufrir modificaciones. Estos Términos y Condiciones se aplican y son de obligatorio cumplimiento para cualquier persona que utilice el SITIO WEB, quien se compromete a aceptarlos plenamente y sin condiciones. DELOCAL se reserva el derecho de modificar las condiciones de uso del SITIO WEB, por lo
que es obligación de la persona natural o jurídica que lo utiliza revisar periódicamente las presentes condiciones.

DÉCIMA OCTAVA.- DATOS PERSONALES: LAS PARTES autorizan para que sus datos personales se incorporen a la base de dato de DELOCAL autorizando a dicha entidad y a las personas vinculadas al grupo DELOCAL, al tratamiento de los mismos para el uso del SITIO WEB en la forma y con las limitaciones establecidas en la Ley 1581 de 2012 de protección de datos Las partes tienen derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en su caso, respecto de sus datos personales informados.

DÉCIMA NOVENA.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE: Los presentes Términos y Condiciones Generales, y los documentos que se formalicen en su virtud, se interpretarán y ejercitarán de conformidad con la legislación vigente Colombiana. Cualquier divergencia que pueda suscitarse entre el ANFITRIÓN o el USUARIO con la Empresa en relación con el contenido de los presentes Términos y Condiciones Generales se someterá a la jurisdicción civil de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Bogotá, Colombia. ACEPTA Y CONVIENE QUE, AL ACCEDER O UTILIZAR EL SITIO WEB USTED ESTÁ INDICANDO QUE HA LEÍDO Y QUE COMPRENDE Y ACEPTA ESTAR VINCULADO POR ESTOS TÉRMINOS, SE HAYA REGISTRADO O NO. SI NO ACEPTA ESTOS TÉRMINOS, NO TENDRÁ DERECHO A ACCEDER NI UTILIZAR EL SITIO WEB.